港府公佈:下年度推28幅住宅地 啟德佔8幅
港府公佈2017至2018年度賣地計劃,共推出28幅住宅地皮,料共可提供近19000個私人住宅單位。港鐵則推出約8030伙,包括日出康城、何文田站、黃竹坑站及油塘通風大樓共約6380伙,以及西鐵錦上路站第一期項目的1650伙;而市建局亦將推出約480個單位。連同市建局項目、土地契約及換地項目,下一財政年度新增私人房屋供應將達31620個單位。 28幅土地當中20幅為新增土地,包括位於啟德發展區的8幅,土地供應增加令市場憧憬本港樓價下跌,但事實上去年本港地價不斷上升,啟德發展區備受中資青睞,去年海航集團就於短短兩個月內連續以驚人價格投得兩幅啟德住宅地。除啟德住宅地外,受矚目的還包括長沙灣興華街大型住宅地,以及龍翔道近獅子山隧道地皮、安達臣道等市區地皮。而在首季則有三幅地皮推出,分別位於啟德、馬鞍山白石,以及屯門管翠路,共佔地逾2.65公頃。 另外,政府亦推出3幅商業用地及1幅酒店用地。商業用地當中2幅位於啟德,1幅位於長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界,共涉及17萬平方米樓面;至於酒店用地則位於長沙灣興華街,料可提供550個房間。